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  近日，一些在钓鱼台生活城购买了公寓的业主找到我们栏目，说自己的房子已经买了好几年了，但始终没办下来房产证。本来因为这个事心就一直悬着，但随着前段时间出现的新变化，大家的心更是提到了嗓子眼。

  记者见到了几位钓鱼台生活城公寓的业主代表，他们说，自己是在2016年到2017年间在这里购买的房子。

  业主们说，交完钱以后，房屋的钥匙的确拿到了，这么多年也是他们在使用，但每次一找对方问房产证的事，就是今天推明天，迟迟办不下来。今年，业主们决定和钓鱼台生活城的开发商谈一谈，想弄清楚到底怎么回事。然而开发企业安徽中琦置业负责人给出的答复，出乎业主意料。

  钓鱼台生活城公寓业主说，开发商就当时狂得不得了，说让业主到法院去告去，大概就是这种情况，也不是他一户，这一栋楼大概有50多户。

  开发商突然翻脸不认账，业主们最终拿起了法律的武器维权。就在不久前，大家拿到了判决结果。

  钓鱼台生活城公寓业主表示，业主联合起来，大家一起都去起诉，法院也判了，判定开发商在20天之内给他们办理这个房子的相关房产证这些手续。 

  本以为有了法院判决，开发商很快就能给大家办理房产证，但实际情况并不像业主们想得那样顺利。更糟糕的是，业主们之后发现，自己买的房子已经因为开发商的其他经济纠纷被查封了。

  随后，记者来到钓鱼台生活城售楼处，在售楼处的醒目位置，张贴着一份龙子湖区人民法院的公告，公告中称，根据申请执行人与被执行人安徽中琦置业借款合同纠纷一案，被执行人未履行判决内容，现将对安徽中琦置业名下位于钓鱼台生活城内的几处房屋进行执行。然后，就在记者拍摄过程中，一名陌生男子突然出现，打断了记者的采访。

  业主告诉记者，这名男子是公寓的物业人员，记者向对方询问售楼处的工作情况，他们表示拒绝回答。于是，记者来到位于公寓内的物业办公区域。正值上班时间，整个楼层的办公室均大门紧闭，记者多次敲门也都无人回应。随后，记者根据业主们提供的负责人电话，尝试联系物业部门和开发企业负责人，但电话均无人接听。

  钓鱼台生活城公寓的开发企业到底发生了什么事情？业主们花几十万买的房子会被没收吗？大家又该怎样继续维权呢？我们接着往下看。

  通过网上公开信息，记者查询到，钓鱼生活城的开发商为安徽中琦置业有限公司，法定代表人为吴金木。公司关联信息显示，该公司涉及多起法律诉讼，公司主体被列为失信被执行人，公司法定代表人吴金木也被列入限制高消费名单。记者根据注册信息，来到安徽中琦置业的办公地址，但现场已是人去楼空。

  钓鱼台生活城公寓业主表示，他们担心开发商把物业费拿着跑掉了，那他们这个问题不是永远都解决不了？

  对于业主们的担心，律师表示，既然业主们已经拿到了生效判决，那么，这个房屋的产权就是属于他们的。

  律师蒋少杰表示，他们只要有这个生效判决，而且判决还没有被推翻的情况下，他们作为权利人，是有权利对这个房屋被执行的情况，向执行法院提出异议的。

  律师分析认为，既然房屋所有权在业主名下，那么现在其他法院的执行案件实际上被执行的财产并不是被执行人的，而是属于这些购房者，那么业主们在这个案件中，就属于法律关系中的第三人。在接下来的过程中，业主可以这样维权。

  律师蒋少杰提醒，第三人有一个权利，在自己的房屋因为其他人的案件被错误执行的情况下，第三人可以提起一个第三人执行异议，向执行法院提出作为被执行财产的权利人，在自己不是被执行人的情况下，有权利向执行法院提出对于被执行物的这样一个异议的申请。

  至于钓鱼台生活城公寓业主的房产证该怎么办，记者咨询了市自然资源规划局不动产登记中心，工作人员表示，在楼盘已经办理国有土地使用权证和房屋所有权证，也就是俗称的大证的前提下，业主只要提供相关的购房合同即可办理房屋产权证。工作人员查询确认，目前钓鱼台生活城的大证已办理，那么这些业主如果已有判决确认产权归属，则可以在房产解封后，与开发商签订购房合同，之后便可到业务大厅正常办理房产证明。