正文

 “认识到需求是设计的主要条件。” 

——建筑大师 查尔斯·伊

诚如查尔斯·伊所言，好的建筑设计，绝不仅仅是艺术的表达，而是生活需求的物化表现。上坤·云启都会的设计师们，秉承这一建筑理念，将建筑的形式之美与实用性密切结合，在华美的建筑气质之下，由外到内，让蚌埠的人居理想和需求，通过建筑完整表达。

（实景图）

美景之下，是悠然生活的呈现

上坤·云启都会约40.3%的绿地率和约1.7的容积率，并在寸土寸金的主城，规建约5000㎡城市绿壤，绝不单纯为造就花园美景。今天的蚌埠人，面对越来越快的城市生活节奏，更需要一方谧境，消除工作的压力。上坤·云启都会洞悉这一需求，力求将更多的土地留给园林绿化。未来，在您走进社区之时，身处绿植和花木之间，满眼的美景会让您陶醉其中，生活的悠然和诗意也在您欣赏美景之时，悄然绽放。

（实景图）

美学之下，是优雅生活的呈现

选择现代美学风格，仅仅是为了凸显建筑的美感吗？云启都会显然不会将建筑风格孤立表达，设计师们通过三色真石漆的巧妙运用，在彰显建筑美感的同时，更多是为了凸显生活的优雅气质。每当您身处建筑之下，仰望建筑与蓝天相映，那壮丽而优雅的美感，让人为之心动。即便是社区之外的行人，在目睹建筑的美感之时，也能感受到其中生活的优雅。

（示意图，不作为交付标准）

气派之下，是礼序归家的呈现

生活需要仪式感，归家亦是。云启都会的设计师们，早在设计之初，就深刻考量这一点，精装双入户大堂的设计（地上+地下），除了气派之外，也让您在入户归家之时，无论选择哪一条路线，都能切身感受到归家的礼序和仪式感。

（示意图，不作为交付标准）

便捷之下，是美好生活的呈现

城市停车越来越难的现在，拥有一个自己的停车位，对于主城的很多人来说，已经成为奢望。云启都会充分考量业主停车需求，等比配备约500个地下停车位，让您不再为归来后如何停车而烦恼。云启都会地下车库选用坡道照明系统、车辆识别系统，让您停车更便捷，更安全，并同步配备部分充电桩车位，让新能源车主也有地方停车充电（充电桩车位需业主另行购买）。

（示意图，不作为交付标准）

格调之下，是细心设计的呈现

如果说建筑风格和入户大堂将生活的高雅气质展露无遗，那么，电梯的选用则是在格调之外，充分展现了云启都会的人文关怀。西奥电梯内配备了五方通话系统，让年迈的长者、年少的儿童，在独自乘坐电梯之时更安全。

（示意图，不作为交付标准）

智慧之下，是惬意生活的呈现

进阶的人生，需以进阶的生活匹配。门禁管理系统、视频监控系统、周界报警系统、主卧紧急报警系统、燃气报警系统、火灾自动报警系统等人居智慧科技的采用，让科技在您看到、看不到的地方，默默守护您静好的时光。

（示意图，不作为交付标准）

宽境之下，是温馨生活的呈现

云启都会宽境空间的打造，在考据当代都会美学之外，还融入生活需求。大宽厅（部分户型）、宽景阳台（部分户型）的设计，充分考虑到空间的四季采光，家中的长者足不出户，就可以享受日光浴，至于主卧飘窗，则在采光之外，为您营造浪漫的生活氛围。阳光之下，生活的美好满溢空间，时光的雍容无处不在。

（示意图，不作为交付标准）

尊崇之下，是雍容生活的呈现

上坤物业从成立之日起，就秉持“五心”服务，希望通过自己的全心服务，为业主带来美好的生活体验。以诚挚相处的姿态，以对待朋友的心意，迎接您的到访。除此之外，物业工作人员，还在云启都会示范区内设置云启小酒馆（每周五至周日，晚上6:00-8:00，即日起至2021年10月31日止），让专业甜品师，制作可口美食和饮品，亲自为您奉上。

（实拍图，具体以现场实际提供为准）

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从规划到产品，正是上坤·云启都会的不断追求。如今，上坤·云启都会首开在即，主城美好生活即将为您开启。

龙子湖C位 主城迭代 潮前490藏品

上坤地产，十二载砥砺前行，始终秉持“为宜居而来”初心，进驻30座城市，打造近100个宜居作品。2021年，上坤地产首会蚌埠，择址解放路与治淮路交汇处，坐拥吾悦广场、大润发、百大等多级商圈；未来实验小学书香环绕；近邻淮委医院、蚌埠二院、蚌埠三院等先进医养；近享约5000㎡城市绿壤、大塘公园、淮滨公园、龙子湖公园，吃喝玩乐购一站式生活全面满足。

上坤·云启都会秉承上坤云系造宅理念，以高达约40.3%的绿地率，低至约1.7的容积率，规划健康有氧环跑道、静谧休闲会客厅、全龄儿童活动场地，打造全龄乐活社区，定制公园式实景示范区，匠造490席潮前藏品，礼献蚌埠峯层。

上坤·云启都会

公园式实景示范区

建面约105-113m²瞰景高层

建面约115m²静谧洋房

首开在即

Tel：0552-7199999

Add：蚌埠市解放路与治淮路交口

1、本项目推广名为“上坤云启都会”，政府备案名为“云启花园”，开发公司为“蚌埠坤聚置业有限公司”；（商品）房预售证第394号（2021）、（商品）房预售证第395号（2021）；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

5、本资料所载区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，与实际存在差异，旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺；

6、本宣传资料中示意图、效果图以及实景图为项目形象展示，仅供参考，不作为交付标准；

7、本资料所发布的内容为2021年10月31日前的信息，敬请留意最新资料。