近日，有网友在官网询问蚌埠有按揭贷款的房子可否过户，对此，官方给出了最新答复，我们一起来看～
图片来源于蚌埠市人民政府
网友询问：
今年2月份国家不是公布有按揭贷款的房子可以过户吗？问：蚌埠现在有没有实施？
官方于近日对该网友的询问给出了答复，答复如下：
蚌埠市人民政府：
市民您好，根据《中华人民共和国民法典》：抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。再根据《自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知》（自然资发[2021]54号）规定：当事人申请办理不动产抵押权首次登记或抵押预告登记的，不动产登记机构应当根据申请在不动产登记簿“是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定”栏记载转让抵押不动产的约定情况。有约定的，抵押期间依法转让的，应当由受让人、抵押人（转让人）和抵押权人共同申请转移登记；没有约定的，抵押期间依法转让的，应当由受让人、抵押人（转让人）共同申请转移登记。约定情况发生变化的，不动产登记机构应当根据申请办理变更登记。《民法典》施行前已经办理抵押登记的不动产，抵押期间转让的，未经抵押权人同意，不予办理转移登记。建议您与抵押权人联系具体事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。
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