就在今日，国家统计局公布2021年7月70城最新房价，其中，蚌埠新房价格环比上涨0.5%，同比上涨3.6%！二手房价格环比上涨0.3%，同比上涨5.0%。

  NO.1|壹

  国家统计局发布

  蚌埠新房涨3.6%，二手房涨5.0%

  根据国家统计局发布的《全国70个大中城市2021年7月商品住宅销售价格变动情况统计》。

  图片来源于国家统计局

  图片来源于国家统计局

  从国家统计局最新发布的数据可以看到，安徽的3个城市，蚌埠、合肥新房环比上涨，安庆环比下降。

  合肥：新房环比上涨0.1%，同比上涨6.1%；

  蚌埠：新房环比上涨0.5%，同比上涨3.6%；

  安庆：新房环比下降0.1%，同比下降0.8%；

  其中国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

  数据显示：

  一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨6%；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨10%。

  二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨4.7%；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨3.5%。

  三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨3.3%；二手住宅销售价格环比下降0.1%，同比上涨2.3%。

  NO.2|贰

  最新备案出炉

  二钢一楼盘均价超1.5万元/㎡

  除了官方统计的房价在涨，蚌埠市发展改革委员会在近期，还公开一批新盘房源备案价，其中二钢一楼盘备案均价已超1.5万/㎡！

  01最高价超3.3万元/㎡！滨湖最新备案价出炉

  此次湖山樾备案的是1#、2#号楼，合计16套房源，均价为15081.76元/㎡，备案***为13228.31元/㎡，备案最高价为17699.06元/㎡。

  并且从近段时间的数据统计来看，蚌埠的新房房价上涨不是一时的，而是持续不断的！

  02蚌埠新房又涨了

  从数据中可以看出，从去年年初开始，蚌埠的新房房价就一直保持上涨的趋势，仅有部分月份下降。截止到现在，热度不减，2021年7月份环比上涨0.5%，同比上涨3.6%。

  03二手房价格上涨

  值得注意的是，2021年7月份蚌埠二手房环比上涨0.3%，蚌埠的二手房近1年多的时间里，环比仅有1个月下降！并且再次同比上涨5%！

  NO.3|叁

  蚌埠土市升温！

  楼面价最高达8707元/㎡！

  从6月17日的土拍成交情况来看，超20家房企参与竞拍，成交3宗高溢价地！

  具体成交结果如下

  碧桂园竞得蚌挂(2021)22号地，该地块位于龙子湖区珠城路东侧、淮滨路北侧，出让面积约99.899亩，竞得总价42500万元，楼面价为3545元/㎡，溢价率35.91%。

  合肥城建竞得蚌挂(2021)23号地，该地块位于蚌山区虎山东路西侧、货场七路南侧A、B地块，土地面积约127.017亩，竞得总价77600万元，楼面价为8331元/㎡，溢价率85.65%。

  碧桂园竞得蚌挂(2021)24号地，该地块位于蚌山区燕山路北侧、虎山东路西侧，土地面积约77.382亩，竞得总价53900万元，楼面价为8707元/㎡，溢价率85.73%。

  昨天土拍现场一片火热，现场人满为患！

  佳源、新威、海伦堡、龙记泰信、碧桂园、保利、和顺、海亮、合肥城建、中梁、蓝城、世茂、中海、保利、边城、珍宝岛、荣盛、金大地、新城、石榴超20家房企参拍超20家房企参拍，将本次土拍推到了一个极为火爆的高度。

  并且蚌埠市一天出现两个地王，半小时刷新楼面价！

  在本次土拍蚌挂(2020)24号地块时，房企多次跳价，拿地决心十分强烈！部分房企拿地气势力压全场！楼面价达到了8707元／㎡，溢价率超过了85％！

  业内纷纷预测，城南新地块要卖到1.5万+！而周边的楼盘均价在8000-12000元/㎡！地价已经赶上楼面价了！