正文

  翻开蚌埠的楼市白皮书，不难看到，在这片热土上星罗棋布分布着各个楼盘。然而，能够称之为“红盘”的项目却寥寥无几。

  经市场千锤百炼、精挑细选出来的红盘，无一不是优中选优，换个方式来看，蚌埠开始进入最优买房时刻。当下市场里产生的热销盘，背后是被成百甚至上千个买房人比较出来的结果。

  位于虎山板块的融创山水宸院，上周刚推出5栋洋房，仅3天就去化65%。最值得一提的是，根据数据统计，目前项目的准业主中，老带新和老业主再购超3成，业内同行购买占比达2成，足以说明项目的性价比被认可，几乎没有对标的竞品。

  解码融创山水宸院现象级热销下的红盘基因

  支撑这“5栋洋房3天去化65%”的“里子”，必须得有足够的底气！

  这不仅仅是一次简单的现象级热销，更是融创山水宸院不可复制的生态资源+唯一纯洋房社区+全能配套几种因素叠加在一起造就的能量爆发，也是融创产品力+圈层影响力被充分认可之后的一次正常现象！

  1、三山一廊两湖环绕，让业主住进“森林”里

  判断一个楼盘好坏，环境往往是一个非常重要的因素。

  融创山水宸院背靠三山，坐拥两湖，城市绿廊横向贯穿整个小区，这是珠城改善一族梦寐以求的自然资源，项目就好像生长在景区里一般，推开窗便是满眼绿色。

  海上升明月景区、奥林匹克体育中心、花鼓灯嘉年华、龙子湖公园等景区也不过是一脚油门的距离。

  如此得天独厚的自然资源，在珠城真的是可遇不可求！

  2、1.2墅级容积率,将更多的空间留给自然

  容积率1.2是什么概念呢？

  容积率，与小区的绿化、光照、楼间距、生活隐私等息息相关，容积率越低，生活的舒适性与居住的体验感越高。

  每降低0.1的容积率，带来的改变可能是：楼间距增加2米，日照增加15分钟，被邻居吵醒的机会减少20%，小区增加100棵树......

  早在2012年，国家部委就曾发文限定住宅容积率不得低于1.0。而融创山水宸院，毫不夸张的说，是蚌埠市场唯一一个无限接近容积率1.0极值的项目！

  融创山水宸院72席合院别墅，5-9层亲地洋房，以超低楼层的亲地尺度，让生活更亲近大地，更亲近园林花海。

  3、城南全能配套的“黄金生活圈”

  买房子除了买环境，当然还要买配套。对于融创山水宸院业主来说,得到的是蚌埠城南全能配套的“黄金生活圈”。

  商业配套：北有万达和银泰，南有奥林广场（建设中）和聚云商务广场；

  医疗配套：南边不远即是新二院（建设中），新二院是一所综合性三级甲等医院，也是蚌埠市首个红十字医院；

  交通配套:紧邻燕山路与延安路，东海大道西通怀远，东连高铁凤阳，延安路贯穿万达银泰商圈、宝龙商圈和老百大商圈；

  教育配套：小区内自建2000㎡幼儿园，一路之隔就是规划中的九年一贯制新城实验学校虎山校区；

  4、全明通透王牌户型，城南改善首选

  户型是一个楼盘的精髓，单从户型来看，融创山水宸院就已经成功了一大半，不仅空间使用率加倍，得房率高，更做到了全明通透。

  建面约108㎡三房两厅两卫，户型方正，南北通透，没有任何空间浪费，三开间朝南，客厅开间约3.6米，约3.3米主卧开间，南向面宽约9.8米，108㎡户型做到了接近130㎡高层的得房率。

  建面约136㎡四室两厅两卫，三开间朝南，约10.5米南向面宽，采光、超广角视野超赞；四个房间分别位于四个角落，将相互之间的干扰降到最低。大宽厅+大四房+宽景阳台，户内空间零浪费，与家庭共生长,满足全周期空间需求。

6.   圈层汇聚 少数人的洋房大宅

  对于改善型客群而言，买房早已不是纯粹的置业消费，更是在积极寻求适合自己的生活方式和志同道合的邻里圈层。

  融创山水宸院，纯洋房社区，凸显圈层纯粹。左邻右里以社会高阶人群为主，圈子的力量不言而喻。在二手房市场，品质和圈层更纯粹的小区溢价能力更高。

  择一处品质居所只是幸福生活的开端，选对物业才是品质生活的延续。融创物业，国家壹级物业管理资质，除贴心的24小时管家式服务之外，融创物业还为业主营造归心社区的配套体系，提供享受阅读的“书享ZONE”、孩子玩乐的“果壳PARK”服务，让社区焕发恒久的生命力。

  结语

  人在自然里生长，看见的是风景，舒心的是心情。融创此次打造的洋房大宅，把改善一族对理想居所的理解践行到实际。

  当你站在融创山水宸院的阳台，室内外的景观糅合得消失了边界，看到天光云际，望见城市的起承转合，只在俯仰之间。

  如今，这座为蚌埠高阶人群锻造的低密洋房社区，不仅自然与繁华兼得，还能与众多品位相同、生活情调一致的“大人物们”一起，开阔人生格局，共享生活美好。

  一席入手，皆可享受头等舱般的资源和居住体验，就问你，心动不？