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根据蚌埠自然资源和规划局发布的最新消息，蚌挂（2021）48号地明日拍卖！

蚌埠有一场土拍大战即将来袭~

壹

滨湖地块明日开拍

确定学区为二实小分校

此前，蚌埠自然资源和规划局发布公告，在10月29日（明日）蚌埠市区拟出让1宗居住用地，该地块位于滨湖新区。滨湖居住地块拟出让面积约100.418亩，起始总价为44998万元，蚌埠滨湖优质地块马上出让！

蚌挂（2021）48号地

蚌挂(2021)48号地位于经开区宏业南路北侧、龙腾路东侧，出让面积约100.418亩，规划用地性质：居住用地，容积率A地块≤1.4；B地块≤1.7，出让起始总价44998万元，起始楼面价为4336.53元/㎡。

蚌挂（2021）48号位置图

据悉，这宗地块此前为滨湖3#地块，位于滨湖4#地块北侧，从2021年蚌埠市区房地产用地供地计划涉及宗地情况简表也能看出，这两宗地块本该在同一时间出让，但是此次仅出让了滨湖3#地块。

根据出让文件显示：该地块学区对口规划中的蚌埠第二实验学校教育集团滨湖校区，在该校建成前，暂入建设中的蚌埠六中教育集团滨湖校区，学校建成投入使用后，学区调整回蚌埠第二实验学校教育集团滨湖校区。

地块周边近期土地出让情况：

荣盛竞得蚌挂(2020)43号地，该地块位于经开区龙湖西路西侧、宏业南路北侧，出让面积约152.6亩，竞得总价93300万元，楼面价为5095元/㎡。

世茂蚌房联合体竞得蚌挂(2020)36号地，该地块位于龙腾路西侧、环湖西路北侧，出让面积约121.57亩，竞得总价78300万元，楼面价为6038.14元/㎡。

NO.2|贰

城南流拍地块11月再次出让！

并且在近日，蚌埠自然资源和规划局发布公告，11月11日蚌埠市区拟出让1宗居住用地，该地块位于城南新区。据了解该地块正是此前流拍的城南地块，该宗地面积约约114.131亩，起始总价为42634万元！

此前2021年9月首场土拍，落下帷幕。

9月1日土拍城南新区地块，共3家房企参拍，但是因为房企出价与底价差距较大，惨遭流拍！合肥城建出价50600万元，未达到官方底价61710万元！总价相差11110万元！楼面价相差超1300元/㎡！

此前蚌挂（2021）41号位置图

蚌挂(2021)55号地位于蚌山区货场八路北侧、M-V-7路西侧，出让面积约114.131亩，规划用地性质：居住用地，容积率≤1.1（沿M-V-5路防护绿地均不参与容积率计算），出让起始总价42634万元，起始楼面价为5093.9元/㎡。

据悉，这块地原本跟之前合肥城建（琥珀）拍下的那块地是一体的，留了一块，容积率是1.1。

地块周边近期土地出让情况：

合肥城建竞得蚌挂(2021)23号地，该地块位于蚌山区虎山东路西侧、货场七路南侧A、B地块，土地面积约127.017亩，竞得总价77600万元，楼面价为8331元/㎡，溢价率85.65%。

碧桂园竞得蚌挂(2021)24号地，该地块位于蚌山区燕山路北侧、虎山东路西侧，土地面积约77.382亩，竞得总价53900万元，楼面价为8707元/。

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看土拍，上乐居~