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最新消息！

合计超3210亩！

城南8宗地要出让！

2021年蚌埠市区房地产用地供地计划出炉！

一、2021年蚌埠市区房地产用地供地计划出炉！

就在刚刚，蚌埠市自然资源和规划局（市林业局）发布了《2021年蚌埠市区房地产用地供地计划涉及宗地情况简表》，合计面积达3210.4亩！

从表格中可以看到，光城南一个区域商住用地出让就达到了8块！

其中多宗地块已经在此前的蚌埠市区2020—2021年，拟计划入市重点地块中也已经标出，我们一起来看！

龙子湖区·原经纬轮钢厂地块

龙子湖区原经纬轮钢厂地块位于李楼路西侧、胜利西路南侧，居住、商业用地，出让面积227.05亩，容积率：A地块≤1.6、B地块≤1.8、C地块≤2.0。

龙子湖区·原粮校地块

龙子湖区原粮校地块位于珠城路东侧、淮滨路北侧，居住用地，出让面积120亩，容积率≤2.0。

蚌山区·解放路A地块

蚌山区解放路A地块位于解放路西侧、黄山大道南侧，商住用地，出让面积73.3亩，容积率≤2.0。

蚌山区·虎山东路西侧地块

蚌山区虎山东路西侧地块位于虎山东路西侧、货场七路南侧、货场八路北侧，居住用地，出让面积200.25亩，容积率≤1.2。

蚌山区·燕山路北侧地块

蚌山区燕山路北侧地块位于燕山路北侧、虎山东路西侧，居住用地，出让面积82亩，容积率≤1.2。

淮上区·延安北路西侧地块

淮上区延安北路西侧地块位于延安北路西侧、双墩路南北两侧，居住、商业用地，出让面积221.66亩，容积率：A地块≤2.4、B地块≤2.0。

经开区·滨湖3#、4#地块

经开区滨湖3#、4#地块位于龙腾路东侧、环湖西路北侧，商住用地，出让面积195亩，容积率≤1.8。

高新区·迎河路西侧地块

高新区迎河路西侧地块位于迎河路西侧、高新路北侧，居住用地，出让面积75亩，容积率≤1.2。

高新区·小黄山南侧地块一

高新区小黄山南侧地块一位于黄山大道南侧、山香路东侧，居住用地，出让面积102亩，容积率≤1.8。

高新区·小黄山南侧地块二

高新区小黄山南侧地块二位于黄山大道南侧、天河路东侧，居住用地，出让面积92.4亩，容积率≤1.8。

二、龙子湖、淮上区商住地出让，总价超6亿！

此外在前段时间，蚌埠自然资源和规划局发布公告，3月17日蚌埠市区拟出让2宗商住用地。2宗居住地块拟出让面积约275亩，起始总价为60890万元。蚌埠马上迎来2021第一场土拍！

蚌挂（2021）1号地

蚌挂(2021)1号地位于龙子湖区解放路西侧、治淮路北侧，出让面积35695.13平方米，约53.543亩，规划用地性质：居住用地，容积率A、B地块均≤1.7，出让起始价14404万元，起始楼面价为2373.7元/㎡。

蚌挂（2021）1号位置图

该宗地位于龙子湖区老城区地段，值得注意的是，该片区正在大面积进行征迁工，周边在售楼盘有碧桂园湖山樾、海创珑璟台等。

地块紧邻蚌埠九中，该片区在大力征迁后，相信居住环境定会有所改善。

地块周边近期土地出让情况：

海创地块：面积约59.17亩，总价19400万元，楼面价为2459元/㎡。

新城怡康地块：面积约74.32亩，总价41400万元，楼面价为4177.89元/㎡

碧桂园地块：面积约79.26亩，总价26600万元，楼面价2796.81元/㎡

蚌挂（2021）2号地

蚌挂(2021)2号地位于淮上区延安北路西侧、双墩路南北两侧，土地面积约221.36亩，土地性质为商住用地，A地块≤2.4（其中商业建筑≥50%）、B地块≤2.0（其中住宅建筑≤85%），出让起始总价46486万元。

蚌挂（2021）2号位置图

该地块紧邻金鹏玖玖广场，红星美凯龙（中恒店），紧邻蚌埠城市干道延安北路，未来延安路桥建成后，贯穿城市南北，通达性好。