蚌埠经开区、龙子湖区两宗合计211.77亩居住地拍卖，十一月第二场刚刚落幕！总成交金额11.27亿元！
现场拓基、正荣、中海、阳光城、蚌房&世茂、新威、金大地、中铁、海创、碧桂园 、荣共盛计11家房企参拍 ！蚌埠土市热情难挡！
十一月土拍大战再起！就在刚刚，落下帷幕，现场人气爆棚。 此次土拍共11家房企参拍，并且其中43号地块为滨湖不可多得的优质地块，关注度极高，十家房企参拍，42号地块也有四家房企参拍（碧桂园、荣盛、海创为报名两宗地块）。 海创竞得蚌挂(2020)42号地，该地块位于龙子湖区治淮路南侧、新城路东侧，出让面积约59.17亩，竞得总价19400万元，楼面价为2459元/㎡。 荣盛竞得蚌挂(2020)43号地，该地块位于经开区龙湖西路西侧、宏业南路北侧，出让面积约152.6亩，竞得总价93300万元，楼面价为5095元/㎡。
二、9.33亿！荣盛拿下滨湖黄金地块！
今天的土拍现场11家房企奋力血拼！疯狂加价！场面十分火爆～
111家房企大战，场面火爆！
据了解此次土拍有:蚌挂（2020）42号地块4家房企参拍，分别为拓基、荣盛、碧桂园、海创！
蚌挂（2020）43号地块有10家房企参拍，分别为:正荣、中海、阳光城、蚌房&世茂、新威、金大地、中铁、海创、碧桂园 、荣盛！多家房企竞拍将本次土拍推到了一个极为火爆的高度。
在竞拍现场，更是出现了多家房企争抢的情况。
2多次加价！房企拿地决心强烈！
在本次土拍蚌挂(2020)43号地块时，金大地直接加价近5000万，并且中间多次加价1000万，拿地决心十分强烈！气势力压全场！
3现场宣布两宗地块学区 在拍卖过程中公布了蚌挂(2020)42号地块，所属学区为龙湖实验集团（二钢小学）！ 蚌挂(2020)43号地块，所属学区为蚌埠六中滨湖分校！ 此外滨湖地块有较多代建，间接的抬高了楼面地价！业内人士预测滨湖未来卖1.3万/㎡或已成定局！ 此次出让的第二块滨湖居住地，地块南侧紧邻着湖上升明月景区，东侧直接可以看到龙子湖，地理位置绝佳。 在实探土拍地块中发现，地块基本被围墙拦住，仅有个别小门可以出入。 并且湖上升明月与滨湖地块仅有一路之隔，无论是未来想去龙子湖公园游玩还是去湖上升明月景区游玩都非常方便！ 且两宗地块西侧就是滨湖首末站，公共交通十分便捷！ 商业配套：周边多社区底商，此外绿地中央广场已经形成成熟社区商圈，滨湖新区距离银泰万达等大型商业综合体距离也较近。 教育配套：九年一贯制学校蚌埠六中滨湖校区就在地块北侧。 环境配套：该地块南侧就是奥体中心与湖上升明月，东侧还有龙子湖体育公园等。 此外根据蚌埠国土资源局最新消息，蚌挂(2020)41号地因报名人数不足，转挂牌出让！ 蚌挂(2020)41号地位于龙子湖区马村路西侧、沿淮路北侧，出让面积51760.729平方米，约77.64亩，规划用地性质：居住用地，容积率A、B地块均≤2.1，出让起始价17081万元，起始楼面价为1500元/㎡。 10月20日，蚌埠自然资源和规划局发布公告，现因故暂停2020年10月13日发布的《蚌埠市自然资源和规划局公开出让国有建设用地使用权公告》（蚌自然资告字[2020]15号）中蚌挂（2020）34号宗地的公开出让活动。 根据出让公告可以看到，蚌挂(2020)34号地就是蚌挂(2020)41号地，只是容积率从2.3降到了2.2。 此外据了解，该宗地全部用于安置房建设，采取“限房价，竞地价”方式出让。 该项目建成后由龙子湖区政府整体回购，竞得人须与龙子湖区政府签订《安置房建设回购合同》，并按照合同要求建设安置房及配套设施，不得对外销售，龙子湖区政府回购价格统一为4700元/平方米。《安置房建设回购合同》文本由龙子湖区政府拟定，与出让文件一并公开。 此外在11月27日蚌埠市区拟出让2宗居住用地。2宗居住地块拟出让面积约356.22亩，起始总价为66778万元。蚌埠马上又将迎来一场土拍 蚌挂(2020)45号地位于高新区中科路东侧、金和路南侧，出让面积135271.639平方米，约202.9亩，规划用地性质：居住用地，容积率A、C地块均≤2.0，出让起始价36728万元，起始楼面价为1357.56元/㎡。 蚌挂(2020)46号地位于高新区迎河路西侧、金和路南侧，土地面积约153.32亩，土地性质为居住用地，容积率B、D地块均＜2.0（其中商业占计容总建筑面积均不小于10%），出让起始总价30052万元，起始楼面价为1470.02元/㎡。 蚌挂（2020）45、46号位置图 仅供参考，具体以官方公布为准 据了解，该地块在中国（安徽）自由贸易实验区蚌埠片区内，也是片区成立后区域内首次挂牌出让地块！ 东侧紧邻蚌埠皖北国际汽车城，迎宾大道、中环线、合徐高速等主干路网盘踞四周。 根据最新消息，蚌挂(2020)35号地，也就是蚌埠城市轨道交通职业学院拟选址地，将于11月13日挂牌出让！ 蚌挂(2020)35号地位于淮上区延安北路西侧、龙华路北侧，出让面积224200.091平方米，约336.3亩，规划用地性质：教育科研用地，容积率≤1.5，出让起始价13116万元。 据了解，该宗地块正是此前蚌埠城市轨道交通职业学院拟选址地。 此外根据蚌埠市淮上区发展和改革委员会发布的最新批复可以看到，蚌埠城市轨道交通职业学院已经获得了批复！项目法人单位为安徽墨云文禾教育科技有限公司 。 根据蚌埠市自然资源和规划局消息，轨道交通学院将落户淮上区职教园选址位于延安北路西侧、龙华路北侧。一期用地350亩。 2018年5月25日，在合肥市举行的国际徽商大会上，京师教育集团副董事长吕阳与蚌埠市教育局长乌兰其其格在蚌埠市委、市政府主要领导见证下签署了关于京师教育集团与蚌埠市政府合资共建蚌埠城市轨道交通学院的投资协议。 该校总投资10个亿，五年后在校生达万名，为蓬勃发展的国家轨道交通事业输送本科专业人才提供了坚实的后盾。至此，京师教育集团从幼儿园至高等学府形成一条完整的高素质人才培养链。 1、龙子湖区·原经纬轮钢厂地块 2、龙子湖区·滨河D地块二期 龙子湖区滨河D地块二期位于新淮路南侧、堤下路西侧，居住用地，出让面积62.46亩，容积率≤2.0。 3、龙子湖区·滨河B地块 龙子湖区滨河B地块位于新淮路北侧、堤下路西侧，居住用地，出让面积81.38亩，容积率≤2.0。 4、龙子湖区·原粮校地块 龙子湖区原粮校地块位于珠城路东侧、淮滨路北侧，居住用地，出让面积120亩，容积率≤2.0。 5、蚌山区·解放路A地块 蚌山区解放路A地块位于解放路西侧、黄山大道南侧，商住用地，出让面积73.3亩，容积率≤2.0。 6、蚌山区·虎山东路西侧地块 蚌山区虎山东路西侧地块位于虎山东路西侧、货场七路南侧、货场八路北侧，居住用地，出让面积200.25亩，容积率≤1.2。 7、蚌山区·燕山路北侧地块 蚌山区燕山路北侧地块位于燕山路北侧、虎山东路西侧，居住用地，出让面积82亩，容积率≤1.2。 8、禹会区·六公里西南侧地块 禹会区六公里西南侧地块位于东海大道南侧、秦集路东北两侧，居住、商业、商务用地，出让面积287.85亩，容积率：A地块≤2.2、 B地块≤2.8、C地块≤1.5。 9、淮上区·延安北路西侧地块 淮上区延安北路西侧地块位于延安北路西侧、双墩路南北两侧，居住、商业用地，出让面积221.66亩，容积率：A地块≤2.4、B地块≤2.0。 10、经开区·滨湖3#、4#地块 经开区滨湖3#、4#地块位于龙腾路东侧、环湖西路北侧，商住用地，出让面积195亩，容积率≤1.8。 11、经开区·苗圃东南地块 经开区苗圃东南地块位于曹山路东侧、望湖路北侧，居住用地，出让面积202.64亩，容积率：A地块≤1.5、B地块≤2.0。 12、经开区·高铁南站西侧地块 经开区高铁南站西侧地块位于学翰路西侧、学府路南侧、学海路东侧、学苑路北侧，居住、商业用地，出让面积315亩，容积率≤2.0。 13、经开区·花园油脂厂周边地块 经开区花园油脂厂周边地块位于货场四路南侧、解放路西侧、货场六路北侧，居住用地，出让面积151.8亩，容积率≤2.0。 14、高新区·迎河路西侧地块 高新区迎河路西侧地块位于迎河路西侧、高新路北侧，居住用地，出让面积75亩，容积率≤1.2。 15、高新区·小黄山南侧地块一 高新区小黄山南侧地块一位于黄山大道南侧、山香路东侧，居住用地，出让面积102亩，容积率≤1.8。 16、高新区·小黄山南侧地块二 高新区小黄山南侧地块二位于黄山大道南侧、天河路东侧，居住用地，出让面积92.4亩，容积率≤1.8。
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