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就在昨日，蚌埠市发改委发布了一批新盘房源备案价。

其中部分房源，总价已过六百万！最高总价约632万元！具体情况我们一起来看。

NO.1|壹

最高达632万元一套

蚌埠三家楼盘备案价出炉

根据蚌埠市发展改革委员会官网显示，璀璨华城二区、荣盛兰凌御府、山水宸院融院、山水宸院南苑这三家楼盘共有238套房源备案价出炉（备案价格为该房源可售的最高价，并非最终售价，数据仅供参考,具体销售价格请以售楼处告知为准）。

从表中我们可以看到，楼盘最高备案价已经上升到约2.68万元/㎡+，备案均价也达到约2.5万元/㎡+。

01山水宸院房源最高632万元一套

就在昨日，蚌埠市发改委发布了山水宸院南苑S1#的备案信息，共计12套房源。

其中备案均价为25015元/㎡，备案最低价为24028元/㎡，备案最高价为26878元/㎡。

从表中我们能够看到，房源最高总价约632万元+！

我们来算一下，按照中国人均寿命77岁、全年全国居民人均可支配收入32189元来算，从刚出生到生命结束，平均一个人也只能赚到约250万元！从中可见现实与差距。

蚌埠市发改委同样还发布了山水宸院融院的备案信息，38#、39#楼90套房源价格备案出炉。

从发改委公示的备案价信息表中可以看出，该盘平均均价为10640元/㎡,最低备案价为9684元/㎡,最高备案单价11316元/㎡。

02璀璨华城备案均价仅6502元/㎡

璀璨华城二区此次备案的是20#楼，共计112套房源。

从发改委公示的备案价信息表中可以看出，璀璨华城二区此次备案备案均价为6502元/㎡，备案最低价为6201.3元/㎡，备案最高价为6673.8元/㎡。

03荣盛兰凌御府均价万

就在昨日，蚌埠市发改委同样发布了荣盛兰凌御府备案信息，包括B13#、B14#号楼，共计24套房源。

该楼盘备案均价为11040.62元/㎡,最低备案价为10260元/㎡,最高备案价11604元/㎡。

NO.2|贰

国家统计局发布

蚌埠新房环比持平，二手房降0.2%

就在近日，国家统计局公布2022年2月70城最新房价，其中，蚌埠新房价格环比上涨0.1%，同比上涨0.4%！二手房价格环比下降0.1%，同比上涨0.7%。

根据国家统计局发布的《全国70个大中城市2022年2月商品住宅销售价格变动情况统计》。

图片来源于国家统计局

图片来源于国家统计局

从国家统计局最新发布的数据可以看到，安徽的3个城市，合肥、安庆新房环比下跌、蚌埠环比上涨。

合肥：新房环比下降0.7%，同比上涨1.2%；

蚌埠：新房环比上涨0.1%，同比上涨0.4%；

安庆：新房环比下降0.6，同比下降1.9%；

其中国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，2022年2月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降。

并且从近段时间的数据统计来看，蚌埠的新房房价在持续上涨了一段时间后又持续下跌，这也能从近期的市场行情看出来！

01蚌埠新房由降转升

从数据中可以看出，从去年年初开始，蚌埠的新房房价就保持上涨的趋势，仅有部分月份下降。不过在8月份过后，蚌埠楼市热度骤降，2022年2月份环比上涨0.1%，同比上涨0.4%。

02二手房价格连续下降6个月

值得注意的是，2022年2月份蚌埠二手房环比下降0.1%，蚌埠的二手房近1年的时间里，环比连续6个月环比下降，全部集中在近期！