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  就在近日，蚌埠市发改委发布了一批新盘房源备案价。

  其中部分房源，总价已过五百万！最高总价约556万元！具体情况我们一起来看。

  NO.1|壹

  最高达556万元一套

  蚌埠两家楼盘备案价出炉

  根据蚌埠市发展改革委员会官网显示，瞰云台和山湖雅苑两家楼盘共有421套房源备案价出炉。

  从表中我们可以看到，楼盘最高备案价已经上升到2.35万元/㎡，备案均价也达到近1.8万元/㎡。

  01瞰云台房源最高破550万元一套

  就在昨日，蚌埠市发改委连发两条瞰云台的备案信息，包括12#、13#号楼和1#、2#、8#号楼，共计103套房源。

  其中，12#、13#号楼合计34套房源，备案均价为17929.13元/㎡，备案***为14235.29元/㎡，备案最高价为23562.5元/㎡。

  从表中我们能够看到，房源最高总价约556万元！

  我们来算一下，按照中国人均寿命77岁、全年全国居民人均可支配收入32189元来算，从刚出生到生命结束，平均一个人也只能赚到约250万元！从中可见现实与差距。

  另外，本次瞰云台1#、2#、8#号楼合计69套房源，备案均价为13299.97元/㎡，备案***为10405.91元/㎡，备案最高价为17664.52元/㎡。

  从数据来看，瞰云台1#、2#、8#号楼相比于12#、13#号楼的备案价已经低了许多，但是同样从房源最高总价来看的话，一套房子约250万，跟人均一生的收入一样呀~

  02高铁旁均价即将破万

  山湖雅苑此次备案的是9#、10#号楼和1#、2#号楼，共计310套房源。

  从发改委公示的备案价信息表中可以看出，山湖雅苑此次备案的9#、10#号楼，合计110套房源，备案均价为9450元/㎡，备案***为8375元/㎡，备案最高价为9959元/㎡。

  此外，山湖雅苑备案的1#、2#号楼，合计208套房源，备案均价为8491元/㎡，备案***为7305元/㎡，备案最高价为8774元/㎡。

  NO.2|贰

  国家统计局发布

  蚌埠新房涨3.5%，二手房涨4.9%

  根据国家统计局发布的《全国70个大中城市2021年6月商品住宅销售价格变动情况统计》。

  从国家统计局最新发布的数据可以看到，安徽的3个城市，蚌埠、合肥新房环比上涨，安庆环比下降。

  合肥：新房环比上涨0.2%，同比上涨6.4%；

  蚌埠：新房环比上涨0.2%，同比上涨3.5%；

  安庆：新房环比下降0.3%，同比下降0.9%；

  其中国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，2021年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。

  数据显示：

  一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨6.1%；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨10.5%。

  二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比上涨4.8%；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨3.5%。

  三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨3.7%；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨2.6%。

  NO.3|叁

  蚌埠土市升温！

  楼面价最高达8707元/㎡！

  从6月17日的土拍成交情况来看，超20家房企参与竞拍，成交3宗高溢价地！

  具体成交结果如下

  碧桂园竞得蚌挂(2021)22号地，该地块位于龙子湖区珠城路东侧、淮滨路北侧，出让面积约99.899亩，竞得总价42500万元，楼面价为3545元/㎡，溢价率35.91%。

  合肥城建竞得蚌挂(2021)23号地，该地块位于蚌山区虎山东路西侧、货场七路南侧A、B地块，土地面积约127.017亩，竞得总价77600万元，楼面价为8331元/㎡，溢价率85.65%。

  碧桂园竞得蚌挂(2021)24号地，该地块位于蚌山区燕山路北侧、虎山东路西侧，土地面积约77.382亩，竞得总价53900万元，楼面价为8707元/㎡，溢价率85.73%。

  土拍现场一片火热，现场人满为患！

  佳源、新威、海伦堡、龙记泰信、碧桂园、保利、和顺、海亮、合肥城建、中梁、蓝城、世茂、中海、保利、边城、珍宝岛、荣盛、金大地、新城、石榴超20家房企参拍20家房企参拍，将本次土拍推到了一个极为火爆的高度。

  并且蚌埠市一天出现两个地王，半小时刷新楼面价！

  在本次土拍蚌挂(2020)24号地块时，房企多次跳价，拿地决心十分强烈！部分房企拿地气势力压全场！楼面价达到了8707元／㎡，溢价率超过了85％！

  业内纷纷预测，城南新地块要卖到1.5万+！而周边的楼盘均价在8000-12000元/㎡！地价已经赶上楼面价了！