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刺激！

城东均价破“9”

淮上均价破“8”

蚌埠多个新盘备案价出炉...

一、注意了！蚌埠多个新盘备案价出炉

近段时间，蚌埠市发展改革委员会公开新一批新盘房源备案价，共计679套新房集中入市。

时光印象为首次备案，春江花月、山湖雅苑也为2020年拿地的新盘。此次公示的价格也刷新了蚌埠多个板块的房价天花板！

其中时光印象楼盘均价达到了9158.08元/㎡；淮上达到了8235元/㎡；

具体备案信息如下：

01时光印象备案，最高9640元/㎡！

据了解，1月15日时光印象备案10#、11#号楼，共计201套房源，其中均价为9158.08元/㎡,最低备案价为7940元/㎡,最高备案单价9640元/㎡。

此前二钢版块均价为8500元/㎡左右，而此次时光印象备案价就已经达到了9150.08元/㎡！

02春江花月均价8235元/㎡

此外，新盘春江花月项目也于1月18日再次备案了，9#合计102套房源,备案均价8235元/㎡,***8096元/㎡、最高价8358元/㎡。

03山湖雅苑最高9953元/㎡

山湖雅苑也再次备案了3#、12#、16#、17#、19#共计376套房源,备案均价为8735元/㎡,***为7725元/㎡，最高价为9953元/㎡。

据我统计，在近期即将开盘楼盘中，多家纯新盘放风价从8000元/㎡-1.2万+/㎡不等，确实是高价入市！并且不少入市的楼盘都位于版块的边缘地块！

根据2020年6月份至今蚌埠已公示最新价格的楼盘，从这些最新出炉的备案价中，能明显感受到，纯新盘高价占位，老盘房价仍在上涨，整体来看蚌埠现在的房价仍然在不断走高……

二、4家楼盘房源全部涨价！最高备案价达22539元/㎡！

今天，我盘点了一下近期在蚌埠市发改委房屋价格备案的楼盘，发现有4家楼盘成功涨价！

01瑞泰2套房源涨价成功！

就在近日，蚌埠市发改委发布了瑞泰滨河御景的价格备案表，2套房源涨价成功！

图片来源于市政府官方网站

从备案价格表中我们看到，瑞泰滨河御景原备案单价与现备案单价上确实有一定的上涨，上涨幅度在300元/㎡左右！

并且经过计算可以得到，备案房源中单套总价上涨了3万元一套左右。

02创燕山书苑涨价3万

此外，海创燕山书苑近日同样在蚌埠市发改委网站公布了该项目1套房源的价格变更备案表，我们一起来看~

图片来源于市政府官方网站

该套房源上涨价格从原单价为8516元/㎡，现变更为8788元/㎡，总价上升至1017914元。相比原总价上涨了约31505.76元。

03最高涨价1200元/㎡

同样的，鼎元学府（尾盘）近日同样在蚌埠市发改委网站公布了该项目6套房源的价格变更备案表，我们一起来看~

图片来源于市政府官方网站

从备案价格表中我们看到，鼎元学府原备案单价与现备案单价上涨幅度较大，上涨幅度在1200元/㎡左右！

04鼎元府邸一套房源涨价

鼎元府邸（尾盘）近日同样在蚌埠市发改委网站公布了该项目1套房源的价格变更备案表。

图片来源于市政府官方网站

从备案价格表中我们看到，鼎元学府原备案单价与现备案单价上涨幅度较小，上涨幅度在200元/㎡左右！

三、国家统计局发布：蚌埠新房再次上涨！

国家统计局公布12月70城最新房价，其中，蚌埠新房环比上月上涨0.3%，同比上涨5.3%，二手房环比上月上涨0.4%，同比上涨3.9%！

根据国家统计局发布的《全国70个大中城市12月商品住宅销售价格变动情况统计》。

其中国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，12月份70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。

数据显示：

一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨3.9%；二手住宅销售价格环比上涨0.6%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨4.0%；二手住宅销售价格环比上涨0.1%。

三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨3.5%；二手住宅销售价格环比上涨0.2%。

从国家统计局最新发布的数据可以看到，安徽的3个城市，蚌埠、合肥、安庆新房环比全部上涨。

合肥：新房环比上涨0.7%，同比上涨3.6%；

蚌埠：新房环比上涨0.3%，同比上涨5.3%；

安庆：新房环比上涨0.4%，同比下降2.0%；

四、最新！蚌埠新房环比上涨0.3%，同比涨5.3%！

并且从近段时间的数据统计来看，蚌埠的新房房价上涨不是一时的，而是持续不断的！2020年已经上涨11个月！持平1个月！无下降月份！

1蚌埠新房又涨了

从数据中可以看出，从去年年初开始，蚌埠的新房房价就一直保持上涨的趋势。截止到现在，热度不减，12月份环比上涨0.3%，同比上涨5.3%，已经连续21个月同比上升，环比21个月上涨或持平！仅有1个月环比下降！

2二手房价格上涨

值得注意的是，12月份蚌埠二手房环比上涨0.4%，蚌埠的二手房近两年多的时间里，环比仅有两个月下降！并且再次同比上涨3.9%！