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  蚌埠土拍刚刚落幕！自贸区两宗土地成交，合肥新前置业有限责任公司竞得356亩居住用地！总成交金额67642万元！

  一、6.76亿！新前竞得自贸区356亩居住地块！

  今天下午4点，蚌埠自贸区地块挂牌正式落幕。据悉，两宗地块合并出入，被合肥新前置业有限责任公司拿下。

  具体成交详情如下：

  合肥新前置业有限责任公司竞得蚌挂（2020）45号地块，总价37221万元，楼面价1376元/㎡！

  合肥新前置业有限责任公司竞得蚌挂（2020）46号地块，总价30421万元，楼面价1488元/㎡！

  该地块在中国（安徽）自由贸易实验区蚌埠片区内，也是片区成立后区域内首次挂牌出让地块！

  东侧紧邻蚌埠皖北国际汽车城，迎宾大道、中环线、合徐高速等主干路网盘踞四周。

  二、地块需代建学校、人防工程等...

  蚌挂(2020)45号地位于高新区中科路东侧、金和路南侧，出让面积135271.639平方米，约202.9亩，规划用地性质：居住用地，容积率A、C地块均≤2.0，出让起始价36728万元，起始楼面价为1357.56元/㎡。

  蚌挂(2020)46号地位于高新区迎河路西侧、金和路南侧，土地面积约153.32亩，土地性质为居住用地，容积率B、D地块均＜2.0（其中商业占计容总建筑面积均不小于10%），出让起始总价30052万元，起始楼面价为1470.02元/㎡。

  最终皖投出价XX万元，一举拿下蚌挂(2020)45、46号地块！楼面价仅为1514元/㎡。

  并且现场通知该宗地所属学区为地块代建学校。

  根据公告显示，竞得人须在中科路东侧、姜顾路北侧（E 地块）无偿配建六年制小学一所（学校名称未定），设 12 个班，性质为公办学校。

  学校用地划拨给市高新区管委会或其指定部门，学校建成经验收合格后无偿移交给市高新区管委会或其指定部门（含宗地上其他建筑物和附着物），教学机构和教师配备问题由市高新区管委会落实，计划2023年9月投入使用。

  E地块为代建学校区域

  此外，B、D地块还需代建人防工程！

  该地块学区与蚌挂（2020）45号地块学区相同，为上宗地块代建学校，计划2023年9月投入使用。

  根据公告显示，该地块考虑到已建成的蚌埠国际汽车城人防配套工程缺失，要求在本次出让的地块中除按照规划设计条件要求建设外，代建 4210.8 平方米人防工程，具体建设要求、回购价格由市高新区管委会与竞得人另行签订协议确定。

  三、城南、滨湖等16幅优质地块重磅来袭！

  蚌埠市区2020—2021年

  拟计划入市重点地块曝光

  16幅优质地块重磅来袭

  推介地块位置图

  1、龙子湖区·原经纬轮钢厂地块

  龙子湖区原经纬轮钢厂地块位于李楼路西侧、胜利西路南侧，居住、商业用地，出让面积227.05亩，容积率：A地块≤1.6、B地块≤1.8、C地块≤2.0。

  2、龙子湖区·滨河D地块二期

  龙子湖区滨河D地块二期位于新淮路南侧、堤下路西侧，居住用地，出让面积62.46亩，容积率≤2.0。

  3、龙子湖区·滨河B地块

  龙子湖区滨河B地块位于新淮路北侧、堤下路西侧，居住用地，出让面积81.38亩，容积率≤2.0。

  4、龙子湖区·原粮校地块

  龙子湖区原粮校地块位于珠城路东侧、淮滨路北侧，居住用地，出让面积120亩，容积率≤2.0。

  5、蚌山区·解放路A地块

  蚌山区解放路A地块位于解放路西侧、黄山大道南侧，商住用地，出让面积73.3亩，容积率≤2.0。

  6、蚌山区·虎山东路西侧地块

  蚌山区虎山东路西侧地块位于虎山东路西侧、货场七路南侧、货场八路北侧，居住用地，出让面积200.25亩，容积率≤1.2。

  7、蚌山区·燕山路北侧地块

  蚌山区燕山路北侧地块位于燕山路北侧、虎山东路西侧，居住用地，出让面积82亩，容积率≤1.2。

  8、禹会区·六公里西南侧地块

  禹会区六公里西南侧地块位于东海大道南侧、秦集路东北两侧，居住、商业、商务用地，出让面积287.85亩，容积率：A地块≤2.2、 B地块≤2.8、C地块≤1.5。

  9、淮上区·延安北路西侧地块

  淮上区延安北路西侧地块位于延安北路西侧、双墩路南北两侧，居住、商业用地，出让面积221.66亩，容积率：A地块≤2.4、B地块≤2.0。

  10、经开区·滨湖3#、4#地块

  经开区滨湖3#、4#地块位于龙腾路东侧、环湖西路北侧，商住用地，出让面积195亩，容积率≤1.8。

  11、经开区·苗圃东南地块

  经开区苗圃东南地块位于曹山路东侧、望湖路北侧，居住用地，出让面积202.64亩，容积率：A地块≤1.5、B地块≤2.0。

  12、经开区·高铁南站西侧地块

  经开区高铁南站西侧地块位于学翰路西侧、学府路南侧、学海路东侧、学苑路北侧，居住、商业用地，出让面积315亩，容积率≤2.0。

  13、经开区·花园油脂厂周边地块

  经开区花园油脂厂周边地块位于货场四路南侧、解放路西侧、货场六路北侧，居住用地，出让面积151.8亩，容积率≤2.0。

  14、高新区·迎河路西侧地块

  高新区迎河路西侧地块位于迎河路西侧、高新路北侧，居住用地，出让面积75亩，容积率≤1.2。

  15、高新区·小黄山南侧地块一

  高新区小黄山南侧地块一位于黄山大道南侧、山香路东侧，居住用地，出让面积102亩，容积率≤1.8。

  16、高新区·小黄山南侧地块二

  高新区小黄山南侧地块二位于黄山大道南侧、天河路东侧，居住用地，出让面积92.4亩，容积率≤1.8。